En Junio de 2013, la Comisión Europea publicó un estudio titulado "Certificados energéticos en edificios y su impacto en los precios de venta y alquiler en algunos países de la UE". El estudio pone de relevancia el impacto positivo de los certificados de eficiencia energética, que bajo la directiva europea (2010/31/EU) se realizan en algunos países de la UE. Este es uno de los primeros estudios de este tipo que incluye el mercado de inmuebles residenciales en Europa, encontrándose que calificaciones de eficiencia energética altas resultan en precios de venta y/o alquiler substancialmente más elevados que la media de los edificios de los estados miembros analizados.

El caso de España no se incluye en este estudio, ya que al tratarse de un procedimiento recientemente implantado en nuestro país aún no se disponen de datos suficientes para valorar su impacto en el mercado. No obstante y a la vista de las conclusiones del estudio para otros países de nuestro entorno como Francia, invertir en la mejora de la eficiencia energética de una vivienda supondría un incremento potencial de alrededor del 4% en el precio de venta o alquiler de la vivienda.

Impacto de los certificados energéticos en el valor del inmueble

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